福岡県北九州市小倉南区下石田の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市小倉南区下石田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,400,000万円 〜 6,400,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

下石田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下石田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 46件（Displaying all 46 property transactions） 平均価格: 32,371,739円 平均㎡単価: 234,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下石田 11分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下石田 14分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下石田 1分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下石田 10分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下石田 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下石田 8分 83,000,000円 1100.0 75,455円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下石田 8分 3,800,000円 420.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下石田 9分 3,100,000円 420.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下石田 3分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下石田 6分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下石田 2分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下石田 13分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下石田 2分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下石田 2分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下石田 2分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下石田 2分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下石田 2分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下石田 2分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下石田 8分 8,000,000円 145.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 下石田 9分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下石田 9分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下石田 9分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下石田 13分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下石田 3分 130,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 下石田 13分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1991年 RC 4DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 下石田 3分 19,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下石田 2分 36,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下石田 3分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下石田 8分 7,500,000円 430.0 17,442円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 下石田 2分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下石田 14分 8,900,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下石田 8分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下石田 4分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下石田 3分 5,400,000円 150.0 36,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下石田 15分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 下石田 26分 42,000,000円 1100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下石田 9分 160,000,000円 740.0 216,216円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 下石田 9分 8,600,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下石田 3分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下石田 5分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下石田 4分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下石田 4分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下石田 4分 2,500,000円 270.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下石田 4分 49,000,000円 510.0 96,078円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 下石田 6分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 下石田 7分 5,600,000円 190.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下石田の特徴

福岡県北九州市小倉南区下石田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市小倉南区下石田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市小倉南区下石田の不動産市場について

福岡県北九州市小倉南区下石田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市小倉南区下石田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市小倉南区下石田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,371,739円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市小倉南区下石田では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市小倉南区下石田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。