兵庫県神戸市須磨区千守町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区千守町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 23,580,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

千守町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千守町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 106件（Displaying property transactions 1 - 50 of 106 in total） 平均価格: 17,712,000円 平均㎡単価: 414,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 千守町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千守町 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千守町 13分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 千守町 6分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千守町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千守町 9分 5,900,000円 35.0 168,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千守町 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 千守町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千守町 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千守町 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千守町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千守町 6分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千守町 6分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 千守町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千守町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千守町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 千守町 8分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千守町 8分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 千守町 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千守町 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千守町 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 千守町 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千守町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 千守町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千守町 9分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千守町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千守町 10分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千守町 7分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 千守町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 千守町 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千守町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 千守町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千守町 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 千守町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千守町 7分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 千守町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 千守町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 千守町 7分 7,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千守町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千守町 5分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 千守町 4分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 千守町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千守町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千守町 7分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 千守町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千守町 7分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1986年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千守町 6分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千守町 6分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 千守町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千守町 6分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千守町の特徴

兵庫県神戸市須磨区千守町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区千守町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区千守町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区千守町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区千守町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区千守町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,712,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区千守町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区千守町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。