大阪府大阪市西成区天下茶屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区天下茶屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,153,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 34,166,667万円
平米単価 2,150,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 25,308,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 36

天下茶屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天下茶屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 265件（Displaying property transactions 1 - 50 of 265 in total） 平均価格: 23,602,000円 平均㎡単価: 570,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天下茶屋 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天下茶屋 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天下茶屋 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 6分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 5分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天下茶屋 5分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 天下茶屋 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 天下茶屋 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天下茶屋 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1949年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天下茶屋 9分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天下茶屋 2分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天下茶屋 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 天下茶屋 9分 46,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天下茶屋 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 天下茶屋 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 天下茶屋 6分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天下茶屋 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 天下茶屋 11分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天下茶屋 4分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 天下茶屋 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天下茶屋 5分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天下茶屋 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 天下茶屋 6分 95,000,000円 270.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天下茶屋 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 天下茶屋 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天下茶屋 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 天下茶屋 5分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天下茶屋 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天下茶屋 9分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天下茶屋 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 天下茶屋 6分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天下茶屋 5分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天下茶屋 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天下茶屋 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天下茶屋 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天下茶屋の特徴

大阪府大阪市西成区天下茶屋は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区天下茶屋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西成区天下茶屋の不動産市場について

大阪府大阪市西成区天下茶屋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区天下茶屋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区天下茶屋では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,602,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区天下茶屋では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区天下茶屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。