広島県広島市安佐南区大塚西の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区大塚西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,352,941万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 21,992,857万円
平米単価 737,571円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 39,652,174万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 23

大塚西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 1 - 50 of 184 in total） 平均価格: 29,070,000円 平均㎡単価: 354,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大塚西 30分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚西 0分 42,000,000円 235.0 178,723円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚西 15分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚西 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚西 0分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大塚西 21分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚西 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚西 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 15分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 15分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚西 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚西 0分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 5分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 8分 59,000,000円 670.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 15分 29,000,000円 370.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 15分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 16分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 14分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 14分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 16分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚西 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚西 12分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大塚西 4分 500,000円 100.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚西 16分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚西 14分 20,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚西 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚西 14分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚西 14分 30,000,000円 1600.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 15分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 15分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚西 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚西 15分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚西 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大塚西 14分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 25分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚西 15分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚西 15分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大塚西 14分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚西 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大塚西 14分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚西 15分 67,000,000円 180.0 372,222円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚西 15分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大塚西 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚西 0分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚西 15分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚西 29分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大塚西 15分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚西の特徴

広島県広島市安佐南区大塚西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区大塚西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区大塚西の不動産市場について

広島県広島市安佐南区大塚西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区大塚西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区大塚西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,070,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区大塚西では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区大塚西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。