広島県広島市安佐南区大塚西の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区大塚西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,352,941万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 21,992,857万円
平米単価 737,571円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 39,652,174万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 23

大塚西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 151 - 184 of 184 in total） 平均価格: 51,338,235円 平均㎡単価: 3,254,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大塚西 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大塚西 13分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大塚西 11分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大塚西 9分 62,000,000円 1300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大塚西 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大塚西 16分 660,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大塚西 11分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大塚西 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大塚西 5分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大塚西 13分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大塚西 26分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大塚西 24分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大塚西 14分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大塚西 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大塚西 8分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大塚西 8分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塚西 4分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大塚西 15分 70,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大塚西 7分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚西 7分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚西 28分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚西 20分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚西 21分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大塚西 5分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大塚西 6分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大塚西 29分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 8分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大塚西 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大塚西 24分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大塚西 6分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大塚西 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚西の特徴

広島県広島市安佐南区大塚西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区大塚西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区大塚西の不動産市場について

広島県広島市安佐南区大塚西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区大塚西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区大塚西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,338,235円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区大塚西では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区大塚西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。