大阪府大阪市淀川区新高の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,586,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 5,200,000万円
平米単価 920,000円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 5,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

新高の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新高の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件（Displaying property transactions 501 - 550 of 631 in total） 平均価格: 20,666,000円 平均㎡単価: 513,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 新高 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 新高 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新高 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 新高 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新高 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 新高 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新高 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新高 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 新高 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新高 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新高 9分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新高 9分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新高 3分 8,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新高 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新高 6分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 新高 2分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新高 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新高 7分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1981年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新高 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新高 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 新高 9分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新高 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 新高 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新高 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 新高 6分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 新高 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 新高 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新高 9分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新高 8分 1,900,000円 55.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新高 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新高 8分 15,000,000円 50.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新高 2分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新高 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新高 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新高 8分 2,100,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新高 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新高 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 新高 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新高 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 新高 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新高 7分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 新高 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新高 1分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新高 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新高の特徴

大阪府大阪市淀川区新高は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新高は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新高の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新高では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,666,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新高では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新高では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。