大阪府大阪市淀川区新高の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,586,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 5,200,000万円
平米単価 920,000円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 5,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

新高の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新高の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件（Displaying property transactions 151 - 200 of 631 in total） 平均価格: 26,828,000円 平均㎡単価: 483,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 新高 1分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新高 1分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新高 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新高 4分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 新高 4分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新高 5分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新高 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新高 4分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新高 3分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新高 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 4分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 3分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新高 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新高 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新高 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新高 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新高 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新高 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新高 7分 95,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新高 3分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新高の特徴

大阪府大阪市淀川区新高は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新高は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新高の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新高では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,828,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新高では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新高では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。