大阪府大阪市淀川区新高の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,586,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 5,200,000万円
平米単価 920,000円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 5,200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

新高の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新高の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 631件（Displaying property transactions 351 - 400 of 631 in total） 平均価格: 35,050,000円 平均㎡単価: 5,353,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 新高 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 新高 10分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 新高 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新高 1分 65,000,000円 350.0 185,714円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 新高 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新高 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 新高 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新高 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新高 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 新高 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新高 3分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新高 4分 83,000,000円 260.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新高 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 新高 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第2四半期 新高 3分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 新高 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新高 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新高 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新高 6分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新高 2分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 新高 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新高 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新高 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新高 2分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新高 4分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 新高 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新高 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新高 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新高 7分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新高 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新高 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新高 10分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新高 3分 100,000,000円 340.0 294,118円/㎡ 1992年 RC、木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新高 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新高 10分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新高 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 新高 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新高 11分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新高 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新高 4分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 新高 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 新高 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新高 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新高 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新高 3分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新高 8分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 新高 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新高 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新高 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新高 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新高の特徴

大阪府大阪市淀川区新高は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新高は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新高の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新高の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新高では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,050,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新高では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新高では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。