大阪府堺市西区下田町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市西区下田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,363,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 7,500,000万円
平米単価 781,500円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 21,816,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 12

下田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 119件（Displaying property transactions 51 - 100 of 119 in total） 平均価格: 28,314,000円 平均㎡単価: 334,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 下田町 6分 4,800,000円 80.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 下田町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下田町 9分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下田町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下田町 9分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下田町 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下田町 9分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 下田町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下田町 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下田町 10分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 下田町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 下田町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下田町 4分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 下田町 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 下田町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 下田町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下田町 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 下田町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下田町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 下田町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下田町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下田町 9分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下田町 4分 26,000,000円 270.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 下田町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下田町 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下田町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下田町 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下田町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下田町 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下田町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下田町 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下田町 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下田町 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下田町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下田町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下田町 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下田町 6分 4,100,000円 75.0 54,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下田町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下田町 7分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下田町 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下田町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下田町 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下田町 9分 270,000,000円 1700.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 下田町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下田町 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下田町 6分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 下田町 7分 68,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下田町 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下田町 5分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 下田町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下田町の特徴

大阪府堺市西区下田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市西区下田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市西区下田町の不動産市場について

大阪府堺市西区下田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市西区下田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市西区下田町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,314,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府堺市西区下田町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市西区下田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。