福岡県福岡市早良区原の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,186,047万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 43

宅地(土地)

平均価格 102,285,714万円
平米単価 2,042,857円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 61,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 44

原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 635件（Displaying property transactions 51 - 100 of 635 in total） 平均価格: 51,440,000円 平均㎡単価: 591,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原 18分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 原 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 原 20分 57,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 原 19分 300,000,000円 1500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原 20分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 原 18分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 原 19分 61,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原 25分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原 28分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 原 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原 24分 80,000,000円 450.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 原 23分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 原 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原 28分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 原 21分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 原 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原 0分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原 22分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原 24分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 原 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原 19分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原 25分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 原 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 原 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 原 19分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原 16分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原 20分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 原 13分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 原 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 原 20分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 原 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 原 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原 28分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 原 20分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 原 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 原 21分 190,000,000円 820.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原 12分 340,000,000円 1000.0 340,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 原 0分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 原 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 原 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 原 16分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 原 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原 26分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

原の特徴

福岡県福岡市早良区原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市早良区原の不動産市場について

福岡県福岡市早良区原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,440,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区原では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。