兵庫県神戸市須磨区白川の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区白川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,075,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 1,200,000万円
平米単価 90,000円/㎡
価格範囲 1,200,000万円 〜 1,200,000万円
データ件数 1

白川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、白川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 11,218,518円 平均㎡単価: 226,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 白川 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白川 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白川 0分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 白川 30分 1,200,000円 135.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白川 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白川 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1990年 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 白川 30分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 白川 30分 2,400,000円 35.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 白川 30分 35,000,000円 570.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 白川 30分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 白川 30分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白川 30分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 白川 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 白川 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 白川 30分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 白川 30分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白川 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 白川 30分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 白川 30分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 白川 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 白川 30分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 白川 29分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 白川 30分 1,100,000円 125.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 白川 0分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 白川 30分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 白川 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 白川 30分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

白川の特徴

兵庫県神戸市須磨区白川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区白川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区白川の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区白川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区白川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区白川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 11,218,518円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区白川では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区白川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。