岡山県岡山市中区中納言町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区中納言町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 2

中納言町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中納言町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 29,342,500円 平均㎡単価: 441,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 中納言町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2022年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 中納言町 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中納言町 1分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中納言町 30分 62,000,000円 430.0 144,186円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中納言町 1分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中納言町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中納言町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中納言町 30分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中納言町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中納言町 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中納言町 1分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中納言町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中納言町 1分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 中納言町 30分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中納言町 30分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中納言町 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中納言町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中納言町 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中納言町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中納言町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中納言町 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 中納言町 30分 150,000,000円 810.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中納言町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中納言町 30分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中納言町 30分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 中納言町 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中納言町 30分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中納言町 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中納言町 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 中納言町 30分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中納言町 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中納言町 30分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 中納言町 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中納言町 30分 50,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中納言町 30分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中納言町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中納言町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中納言町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中納言町 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中納言町 30分 36,000,000円 640.0 56,250円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中納言町の特徴

岡山県岡山市中区中納言町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区中納言町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区中納言町の不動産市場について

岡山県岡山市中区中納言町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区中納言町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区中納言町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,342,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区中納言町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区中納言町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。