岡山県岡山市中区中島の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区中島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 92,666,667万円
平米単価 950,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 1

中島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 47件（Displaying all 47 property transactions） 平均価格: 23,717,021円 平均㎡単価: 392,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 中島 15分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中島 17分 190,000,000円 1900.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中島 16分 67,000,000円 860.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島 0分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中島 15分 5,800,000円 95.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中島 19分 2,500,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中島 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 19分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中島 25分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中島 20分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中島 19分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 中島 19分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中島 19分 10,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中島 21分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中島 20分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中島 16分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中島 21分 3,500,000円 80.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中島 15分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中島 18分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中島 19分 40,000,000円 780.0 51,282円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中島 17分 16,000,000円 490.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中島 17分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中島 15分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中島 18分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中島 18分 15,000,000円 640.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中島 17分 40,000,000円 600.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中島 15分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 中島 15分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中島 16分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中島 16分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中島 15分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中島 15分 32,000,000円 990.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中島 25分 3,000,000円 40.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中島 26分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島 18分 36,000,000円 800.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島 18分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中島 19分 21,000,000円 400.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中島 19分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中島 16分 18,000,000円 590.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 16分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 16分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島 20分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 中島 23分 22,000,000円 280.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中島 21分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 18分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島 20分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中島 18分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中島の特徴

岡山県岡山市中区中島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区中島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市中区中島の不動産市場について

岡山県岡山市中区中島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区中島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区中島では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,717,021円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区中島では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区中島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。