神奈川県横浜市戸塚区汲沢の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市戸塚区汲沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,585,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 2,165,833円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 38,440,678万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 59

汲沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、汲沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 890件（Displaying property transactions 51 - 100 of 890 in total） 平均価格: 46,700,000円 平均㎡単価: 747,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 汲沢 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 汲沢 9分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 汲沢 18分 55,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 汲沢 20分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 汲沢 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 汲沢 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 汲沢 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 汲沢 11分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 5分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 20分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 汲沢 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 汲沢 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 汲沢 4分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 汲沢 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 汲沢 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 18分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 汲沢 14分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 汲沢 29分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 汲沢 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汲沢 10分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 汲沢 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汲沢 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 汲沢 8分 180,000,000円 620.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 汲沢 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 汲沢 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 汲沢 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汲沢 21分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汲沢 10分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 15分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 20分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 11分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 汲沢 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 18分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 6分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 汲沢 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 汲沢 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 汲沢 18分 180,000,000円 1500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 汲沢 12分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 汲沢 14分 35,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汲沢 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汲沢 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

汲沢の特徴

神奈川県横浜市戸塚区汲沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市戸塚区汲沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市戸塚区汲沢の不動産市場について

神奈川県横浜市戸塚区汲沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市戸塚区汲沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市戸塚区汲沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,700,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市戸塚区汲沢では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市戸塚区汲沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。