東京都国分寺市南町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,242,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 80,500,000万円
平米単価 6,650,000円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 89,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 7

南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 406件（Displaying property transactions 1 - 50 of 406 in total） 平均価格: 48,832,000円 平均㎡単価: 909,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 5分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町 13分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町 10分 100,000,000円 205.0 487,805円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南町 5分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 2分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 10分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 4分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 5分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町 5分 97,000,000円 230.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 3分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 4分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 2分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1972年
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 2分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南町の特徴

東京都国分寺市南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都国分寺市南町の不動産市場について

東京都国分寺市南町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市南町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市南町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,832,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市南町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。