北海道札幌市中央区宮の森２条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区宮の森２条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,122,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 32,750,000万円
平米単価 1,521,250円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 81,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 21

宮の森２条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮の森２条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 450件（Displaying property transactions 151 - 200 of 450 in total） 平均価格: 39,056,000円 平均㎡単価: 540,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 宮の森２条 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 宮の森２条 15分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 宮の森２条 16分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 宮の森２条 14分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 宮の森２条 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 宮の森２条 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 宮の森２条 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 宮の森２条 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 宮の森２条 7分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮の森２条 10分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森２条 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森２条 28分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森２条 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮の森２条 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 宮の森２条 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮の森２条 15分 61,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮の森２条 13分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 宮の森２条 24分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森２条 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1973年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮の森２条 14分 86,000,000円 175.0 491,429円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮の森２条 9分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮の森２条 24分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森２条 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森２条 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森２条 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森２条 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 宮の森２条 7分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮の森２条 10分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宮の森２条 7分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 宮の森２条 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 宮の森２条 24分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮の森２条 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮の森２条 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 宮の森２条 13分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 宮の森２条 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮の森２条 30分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮の森２条 10分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮の森２条 30分 60,000,000円 250.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 宮の森２条 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮の森２条 6分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮の森２条 9分 100,000,000円 570.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮の森２条 11分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 1981年
中古マンション等 2018年第3四半期 宮の森２条 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮の森２条 5分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 9,200,000円 135.0 68,148円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮の森２条 30分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 宮の森２条 7分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮の森２条 14分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮の森２条 24分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮の森２条の特徴

北海道札幌市中央区宮の森２条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区宮の森２条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区宮の森２条の不動産市場について

北海道札幌市中央区宮の森２条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区宮の森２条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区宮の森２条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,056,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区宮の森２条では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区宮の森２条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。