価格概要

中古マンション等

平均価格 35,574,074万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地と建物)

平均価格 436,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 4

南大沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件(Displaying property transactions 451 - 459 of 459 in total) 平均価格: 211,000,000円 平均㎡単価: 822,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 南大沢 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大沢 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南大沢 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南大沢 11分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南大沢 1分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南大沢 11分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南大沢 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南大沢 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南大沢 7分 1,600,000,000円 2.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

南大沢の特徴

東京都八王子市南大沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市南大沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都八王子市南大沢の不動産市場について

東京都八王子市南大沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市南大沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市南大沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 211,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市南大沢では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市南大沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。