東京都八王子市南大沢の不動産価格・相場情報

東京都八王子市南大沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,574,074万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地と建物)

平均価格 436,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 4

南大沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 459件（Displaying property transactions 401 - 450 of 459 in total） 平均価格: 36,780,000円 平均㎡単価: 320,830円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大沢 16分 69,000,000円 400.0 172,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大沢 18分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 12分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2009年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 11分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南大沢 13分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 9分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 14分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2008年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大沢 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大沢 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大沢 16分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南大沢 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大沢 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大沢 10分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大沢 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大沢 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大沢 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大沢 15分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南大沢 13分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南大沢 11分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南大沢 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大沢 13分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大沢 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大沢 11分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大沢 11分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大沢 11分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大沢 19分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 南大沢 0分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南大沢 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大沢 13分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 南大沢 10分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大沢 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大沢 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大沢の特徴

東京都八王子市南大沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市南大沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都八王子市南大沢の不動産市場について

東京都八王子市南大沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市南大沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市南大沢では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,780,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市南大沢では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市南大沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。