東京都足立区南花畑の不動産価格・相場情報

東京都足立区南花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,891,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 103,363,636万円
平米単価 3,763,636円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 55,195,122万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 41

南花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 1 - 50 of 586 in total） 平均価格: 49,970,000円 平均㎡単価: 821,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南花畑 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南花畑 16分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南花畑 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南花畑 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南花畑 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南花畑 8分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南花畑 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南花畑 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南花畑 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南花畑 10分 95,000,000円 200.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 14分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南花畑 13分 360,000,000円 290.0 1,241,379円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 9分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南花畑 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 21分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 9分 99,000,000円 120.0 825,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南花畑 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 9分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南花畑 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 16分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南花畑 10分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花畑 21分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南花畑 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花畑 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花畑 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花畑 20分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南花畑 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花畑 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南花畑 23分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南花畑 20分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 8分 69,000,000円 175.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 5分 51,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 20分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南花畑 4分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南花畑 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 20分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1992年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 南花畑 11分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南花畑 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南花畑の特徴

東京都足立区南花畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区南花畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都足立区南花畑の不動産市場について

東京都足立区南花畑の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区南花畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区南花畑では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,970,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都足立区南花畑では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区南花畑では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。