東京都足立区南花畑の不動産価格・相場情報

東京都足立区南花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,891,304万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 103,363,636万円
平米単価 3,763,636円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 55,195,122万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 41

南花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 551 - 586 of 586 in total） 平均価格: 35,330,555円 平均㎡単価: 1,049,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 南花畑 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南花畑 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南花畑 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南花畑 14分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南花畑 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南花畑 4分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南花畑 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南花畑 23分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南花畑 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南花畑 25分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南花畑 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南花畑 11分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南花畑 11分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南花畑 9分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南花畑 8分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南花畑 9分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南花畑 30分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南花畑 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南花畑 28分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南花畑 23分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南花畑 13分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南花畑 25分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南花畑 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南花畑 19分 38,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南花畑 28分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南花畑 12分 36,000,000円 390.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 南花畑 9分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南花畑 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南花畑 17分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南花畑 4分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南花畑 29分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南花畑 24分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南花畑 4分 7,900,000円 30.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南花畑 5分 50,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南花畑 29分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南花畑 8分 15,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南花畑の特徴

東京都足立区南花畑は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区南花畑は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都足立区南花畑の不動産市場について

東京都足立区南花畑の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区南花畑の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区南花畑では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,330,555円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区南花畑では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区南花畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。