福岡県福岡市城南区梅林の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市城南区梅林の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 28,166,667万円
平米単価 1,466,667円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 49,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 13

梅林の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅林の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 222件（Displaying property transactions 101 - 150 of 222 in total） 平均価格: 44,744,000円 平均㎡単価: 356,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅林 8分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅林 6分 71,000,000円 370.0 191,892円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅林 3分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅林 11分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅林 5分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅林 4分 370,000,000円 760.0 486,842円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅林 8分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅林 3分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅林 4分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅林 5分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 梅林 5分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 梅林 8分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 梅林 8分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅林 1分 270,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梅林 11分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梅林 8分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 梅林 5分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅林 2分 190,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 梅林 4分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅林 8分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅林 3分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅林 5分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅林 3分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅林 8分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅林 6分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅林 5分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅林 9分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅林 14分 69,000,000円 190.0 363,158円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅林 5分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅林 8分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅林 5分 45,000,000円 880.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 梅林 7分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅林 7分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅林 3分 4,700,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅林 8分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅林 6分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅林 9分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 梅林 8分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅林 9分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 梅林 8分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅林 11分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅林 7分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅林 7分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅林 8分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅林 5分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅林 4分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅林 9分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅林 8分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅林 6分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梅林 3分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅林の特徴

福岡県福岡市城南区梅林は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市城南区梅林は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市城南区梅林の不動産市場について

福岡県福岡市城南区梅林の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市城南区梅林の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市城南区梅林では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 44,744,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市城南区梅林では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市城南区梅林では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。