愛知県名古屋市千種区池下の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市千種区池下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,716,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 182,500,000万円
平米単価 9,650,000円/㎡
価格範囲 95,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 263,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 2

池下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 52件（Displaying property transactions 1 - 50 of 52 in total） 平均価格: 100,758,000円 平均㎡単価: 1,395,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 池下 4分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 池下 4分 9,100,000円 45.0 202,222円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 池下 4分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 池下 1分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池下 1分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 池下 1分 95,000,000円 115.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池下 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 池下 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池下 3分 500,000,000円 175.0 2,857,143円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 池下 1分 270,000,000円 250.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 池下 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 池下 1分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 池下 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池下 4分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 池下 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 池下 4分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 池下 3分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池下 1分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1961年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 池下 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 池下 4分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 池下 3分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 池下 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2021年第1四半期 池下 4分 93,000,000円 140.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 池下 2分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池下 2分 1,100,000,000円 340.0 3,235,294円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 池下 4分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 池下 3分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 池下 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 池下 3分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池下 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 池下 2分 48,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 池下 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 池下 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 池下 3分 580,000,000円 970.0 597,938円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 池下 4分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 池下 3分 65,000,000円 165.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 池下 4分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池下 1分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池下 4分 75,000,000円 125.0 600,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 池下 4分 37,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 池下 3分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池下 1分 300,000,000円 540.0 555,556円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 池下 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池下 1分 650,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池下 4分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 池下 4分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池下 2分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 池下 3分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 池下 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第1四半期 池下 1分 29,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池下の特徴

愛知県名古屋市千種区池下は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市千種区池下は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市千種区池下の不動産市場について

愛知県名古屋市千種区池下の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市千種区池下の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市千種区池下では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 100,758,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市千種区池下では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市千種区池下では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。