愛知県名古屋市千種区観月町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市千種区観月町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 1

観月町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、観月町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 95,928,571円 平均㎡単価: 1,406,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 観月町 5分 70,000,000円 185.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 観月町 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 観月町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 観月町 2分 110,000,000円 240.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 観月町 5分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 観月町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 観月町 10分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 観月町 1分 360,000,000円 470.0 765,957円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 観月町 1分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 観月町 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 観月町 4分 34,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 観月町 3分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 観月町 3分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 観月町 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 観月町 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 観月町 2分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 観月町 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1971年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 観月町 5分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 観月町 3分 66,000,000円 290.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 観月町 3分 180,000,000円 510.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 観月町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 観月町 2分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 観月町 3分 31,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 観月町 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 観月町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 観月町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 観月町 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 観月町 3分 62,000,000円 170.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 観月町 0分 900,000,000円 310.0 2,903,226円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 観月町 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 観月町 4分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 観月町 2分 160,000,000円 640.0 250,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 観月町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 観月町 5分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 観月町 2分 96,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

観月町の特徴

愛知県名古屋市千種区観月町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市千種区観月町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市千種区観月町の不動産市場について

愛知県名古屋市千種区観月町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市千種区観月町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市千種区観月町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 95,928,571円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市千種区観月町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市千種区観月町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。