京都府京都市上京区小川学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市上京区小川学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,680,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 37,000,000万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 18,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 4

小川学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小川学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 271件（Displaying property transactions 151 - 200 of 271 in total） 平均価格: 30,878,000円 平均㎡単価: 625,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 小川学区 5分 38,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小川学区 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 小川学区 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小川学区 9分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 小川学区 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 小川学区 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 小川学区 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 小川学区 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 小川学区 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小川学区 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小川学区 6分 87,000,000円 240.0 362,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小川学区 6分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 小川学区 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小川学区 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小川学区 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 小川学区 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 小川学区 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 小川学区 11分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 小川学区 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小川学区 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小川学区 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 小川学区 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小川学区 7分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小川学区 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小川学区 13分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小川学区 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小川学区 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小川学区 7分 85,000,000円 320.0 265,625円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小川学区 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小川学区 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小川学区 8分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川学区 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 小川学区 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 小川学区 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小川学区 8分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 小川学区 5分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 小川学区 5分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 小川学区 8分 38,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川学区 8分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 小川学区 6分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 小川学区 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 小川学区 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川学区 6分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川学区 4分 220,000,000円 340.0 647,059円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川学区 6分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小川学区 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小川学区 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小川学区 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小川学区 6分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小川学区 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小川学区の特徴

京都府京都市上京区小川学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市上京区小川学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市上京区小川学区の不動産市場について

京都府京都市上京区小川学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市上京区小川学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市上京区小川学区では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,878,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市上京区小川学区では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市上京区小川学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。