鹿児島県指宿市山川金生町の不動産価格・相場情報

鹿児島県指宿市山川金生町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

山川金生町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山川金生町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 2,795,000円 平均㎡単価: 41,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山川金生町 28分 1,600,000円 180.0 8,889円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 山川金生町 23分 780,000円 100.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山川金生町 26分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山川金生町 25分 560,000円 185.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山川金生町 28分 4,800,000円 370.0 12,973円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 山川金生町 28分 2,500,000円 440.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山川金生町 28分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 山川金生町 29分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山川金生町 28分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山川金生町 26分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山川金生町 24分 600,000円 100.0 6,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山川金生町 30分 2,600,000円 310.0 83,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山川金生町の特徴

鹿児島県指宿市山川金生町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県指宿市山川金生町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県指宿市山川金生町の不動産市場について

鹿児島県指宿市山川金生町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県指宿市山川金生町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県指宿市山川金生町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 2,795,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県指宿市山川金生町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県指宿市山川金生町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。