大阪府八尾市志紀町南の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市志紀町南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,886,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 17,325,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 4

志紀町南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、志紀町南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 125件（Displaying property transactions 1 - 50 of 125 in total） 平均価格: 14,484,000円 平均㎡単価: 249,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 志紀町南 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志紀町南 15分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 志紀町南 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志紀町南 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 志紀町南 10分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志紀町南 11分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 志紀町南 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 志紀町南 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 志紀町南 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 志紀町南 11分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 志紀町南 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 志紀町南 12分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 志紀町南 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志紀町南 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志紀町南 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志紀町南 10分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 志紀町南 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志紀町南 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 志紀町南 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志紀町南 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志紀町南 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志紀町南 7分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 志紀町南 10分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 志紀町南 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志紀町南 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志紀町南 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志紀町南 10分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 志紀町南 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志紀町南 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志紀町南 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 志紀町南 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志紀町南 9分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志紀町南 11分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志紀町南 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 志紀町南 10分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 志紀町南 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志紀町南 16分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志紀町南 16分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 志紀町南 8分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 志紀町南 7分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 志紀町南 7分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 志紀町南 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 志紀町南 9分 39,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 志紀町南 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 志紀町南 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志紀町南 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 志紀町南 12分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 志紀町南 15分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 志紀町南 11分 5,300,000円 40.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 志紀町南 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

志紀町南の特徴

大阪府八尾市志紀町南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市志紀町南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市志紀町南の不動産市場について

大阪府八尾市志紀町南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市志紀町南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市志紀町南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,484,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市志紀町南では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市志紀町南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。