京都府宇治市明星町の不動産価格・相場情報

京都府宇治市明星町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 910,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,720,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 10

明星町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明星町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 86件（Displaying property transactions 1 - 50 of 86 in total） 平均価格: 20,874,000円 平均㎡単価: 347,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明星町 19分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明星町 16分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 明星町 19分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明星町 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明星町 20分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 明星町 20分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明星町 19分 7,400,000円 105.0 70,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明星町 16分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明星町 20分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明星町 14分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明星町 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明星町 14分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明星町 19分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 明星町 15分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 明星町 16分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明星町 15分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明星町 20分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明星町 20分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明星町 20分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 明星町 15分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明星町 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 明星町 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明星町 14分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明星町 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 明星町 14分 13,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 明星町 18分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 14分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 明星町 18分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明星町 16分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 明星町 18分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明星町 19分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 明星町 15分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 明星町 19分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 明星町 15分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 明星町 18分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 明星町 14分 70,000,000円 1400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 明星町 16分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 明星町 15分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 明星町 18分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 明星町 23分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 21分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 18分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 14分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 19分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明星町 20分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 明星町 21分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 明星町 16分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 明星町 18分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 明星町 21分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明星町の特徴

京都府宇治市明星町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府宇治市明星町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府宇治市明星町の不動産市場について

京都府宇治市明星町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府宇治市明星町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府宇治市明星町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,874,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府宇治市明星町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府宇治市明星町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。