東京都大田区南千束の不動産価格・相場情報

東京都大田区南千束の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 104,090,909万円
平米単価 9,690,909円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 121,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 10

南千束の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南千束の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 343件（Displaying property transactions 151 - 200 of 343 in total） 平均価格: 76,340,000円 平均㎡単価: 2,527,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 南千束 6分 90,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南千束 5分 50,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南千束 7分 74,000,000円 90.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 南千束 5分 98,000,000円 190.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南千束 7分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南千束 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南千束 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南千束 3分 93,000,000円 150.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南千束 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南千束 5分 72,000,000円 120.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南千束 4分 100,000,000円 140.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南千束 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南千束 3分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 南千束 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南千束 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南千束 3分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南千束 7分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南千束 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 南千束 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南千束 8分 65,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南千束 6分 99,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南千束 4分 160,000,000円 230.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南千束 8分 50,000,000円 55.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南千束 7分 51,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南千束 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南千束 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南千束 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南千束 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南千束 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南千束 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南千束 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南千束 3分 310,000,000円 390.0 794,872円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 南千束 4分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 南千束 2分 51,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南千束 4分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南千束 8分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 9分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南千束 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 南千束 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南千束 6分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南千束 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2004年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南千束 9分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南千束 6分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 南千束 6分 43,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南千束 4分 250,000,000円 550.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南千束 9分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南千束の特徴

東京都大田区南千束は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区南千束は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区南千束の不動産市場について

東京都大田区南千束の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区南千束の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区南千束では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 76,340,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区南千束では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区南千束では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。