東京都小金井市貫井北町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市貫井北町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 49,500,000万円
平米単価 4,010,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 55,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 30

貫井北町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井北町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 492件（Displaying property transactions 51 - 100 of 492 in total） 平均価格: 62,120,000円 平均㎡単価: 853,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井北町 24分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井北町 24分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井北町 20分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 貫井北町 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井北町 25分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井北町 23分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貫井北町 14分 87,000,000円 370.0 235,135円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貫井北町 18分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 貫井北町 18分 68,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 18分 97,000,000円 360.0 269,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 16分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 23分 70,000,000円 390.0 179,487円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 15分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 18分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 20分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 23分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 貫井北町 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 貫井北町 15分 210,000,000円 560.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井北町 11分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井北町 15分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井北町 15分 87,000,000円 375.0 232,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 貫井北町 20分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 貫井北町 24分 56,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 24分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 20分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 貫井北町 24分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 24分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 貫井北町 10分 42,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 貫井北町 14分 50,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 15分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 20分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 貫井北町 15分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井北町 24分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井北町 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井北町 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井北町 20分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井北町 20分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 貫井北町 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 20分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 15分 410,000,000円 720.0 569,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 25分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 14分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 貫井北町 15分 31,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 16分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 20分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 貫井北町 25分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 貫井北町 20分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 貫井北町 15分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井北町の特徴

東京都小金井市貫井北町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市貫井北町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都小金井市貫井北町の不動産市場について

東京都小金井市貫井北町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市貫井北町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市貫井北町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,120,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都小金井市貫井北町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市貫井北町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。