東京都小金井市前原町の不動産価格・相場情報

東京都小金井市前原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 21

宅地(土地)

平均価格 35,333,333万円
平米単価 2,616,667円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 54,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 60

前原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、前原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 660件（Displaying property transactions 1 - 50 of 660 in total） 平均価格: 45,080,000円 平均㎡単価: 641,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 18分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前原町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 前原町 15分 56,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 前原町 19分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前原町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 10分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 0分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前原町 11分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 11分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 10分 100,000,000円 180.0 555,556円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 21分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 19分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前原町 15分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 20分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 20分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 25分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前原町 21分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 前原町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1969年 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 11分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 20分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 14分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 21分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前原町 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 13分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 10分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 21分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 15分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 20分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 29分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前原町 20分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前原町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 20分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 前原町 14分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 前原町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 11分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 9分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 15分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前原町 18分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原町 0分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

前原町の特徴

東京都小金井市前原町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都小金井市前原町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都小金井市前原町の不動産市場について

東京都小金井市前原町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都小金井市前原町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都小金井市前原町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,080,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都小金井市前原町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都小金井市前原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。