山梨県都留市大幡の不動産価格・相場情報

山梨県都留市大幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,200,000万円
平米単価 120,000円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 7,200,000万円
データ件数 1

大幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 7,479,285円 平均㎡単価: 1,446,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大幡 30分 7,200,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大幡 30分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大幡 30分 5,000,000円 420.0 11,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大幡 1分 7,000,000円 1100.0 6,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大幡 1分 4,000,000円 610.0 6,557円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大幡 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大幡 30分 2,000,000円 610.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大幡 30分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大幡 30分 4,200,000円 490.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大幡 30分 3,900,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大幡 1分 50,000円 1400.0 360円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大幡 1分 100,000円 1400.0 730円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大幡 30分 3,100,000円 340.0 9,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大幡 1分 1,000,000円 1800.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大幡 30分 9,500,000円 360.0 26,389円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大幡 30分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大幡 30分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大幡 1分 700,000円 330.0 2,121円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大幡 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大幡 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大幡 30分 3,300,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大幡 1分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大幡 1分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大幡 1分 11,000,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大幡 1分 500,000円 1500.0 333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大幡 30分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大幡 1分 8,400,000円 540.0 15,556円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大幡 1分 100,000円 165.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大幡 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大幡 1分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大幡 30分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大幡 1分 640,000円 140.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大幡 1分 2,300,000円 155.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大幡 30分 9,600,000円 260.0 36,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大幡 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大幡 30分 640,000円 110.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大幡 30分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大幡 30分 9,000,000円 560.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大幡 1分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大幡 30分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大幡 30分 3,300,000円 160.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大幡 30分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大幡の特徴

山梨県都留市大幡は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県都留市大幡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県都留市大幡の不動産市場について

山梨県都留市大幡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県都留市大幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県都留市大幡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 7,479,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県都留市大幡では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県都留市大幡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。