京都府京都市中京区初音学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,230,263万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 330,000,000万円
平米単価 11,000,000円/㎡
価格範囲 330,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 94,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

初音学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初音学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 391件（Displaying property transactions 51 - 100 of 391 in total） 平均価格: 65,950,000円 平均㎡単価: 1,336,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 3分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 4分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 初音学区 3分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 初音学区 5分 330,000,000円 290.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 2分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 2分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 初音学区 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 初音学区 1分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 3分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初音学区 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 初音学区 3分 120,000,000円 120.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初音学区 2分 180,000,000円 115.0 1,565,217円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 初音学区 2分 390,000,000円 185.0 2,108,108円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 初音学区 1分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初音学区 3分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 初音学区 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初音学区の特徴

京都府京都市中京区初音学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区初音学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場について

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区初音学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区初音学区では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 65,950,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区初音学区では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区初音学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。