京都府京都市中京区初音学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,230,263万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 330,000,000万円
平米単価 11,000,000円/㎡
価格範囲 330,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 94,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

初音学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初音学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 391件（Displaying property transactions 101 - 150 of 391 in total） 平均価格: 45,480,000円 平均㎡単価: 797,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初音学区 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 3分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 2分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 初音学区 2分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 初音学区 4分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初音学区 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初音学区 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 初音学区 2分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 初音学区 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 初音学区 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 初音学区 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 初音学区 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初音学区の特徴

京都府京都市中京区初音学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区初音学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場について

京都府京都市中京区初音学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区初音学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区初音学区では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 45,480,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区初音学区では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区初音学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。