北海道札幌市中央区南９条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,496,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 44,200,000万円
平米単価 1,850,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 138,562,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 16

南９条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南９条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 599件（Displaying property transactions 451 - 500 of 599 in total） 平均価格: 15,783,000円 平均㎡単価: 140,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 南９条西 5分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 4分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 0分 1,600,000円 65.0 24,615円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 4分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 2分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 南９条西 1分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南９条西 19分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南９条西 2分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 南９条西 15分 1,700,000円 55.0 30,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南９条西 5分 72,000,000円 340.0 211,765円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南９条西 14分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南９条西 19分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南９条西 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南９条西 18分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 1分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 6分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南９条西 13分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1989年 RC、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 2分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 5分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南９条西 18分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南９条西 3分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南９条西 18分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南９条西 15分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南９条西 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南９条西 18分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 6分 150,000円 20.0 7,500円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 6分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 8分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 15分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 南９条西 4分 68,000,000円 780.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 14分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 2分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 6分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南９条西 15分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南９条西 2分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南９条西 19分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南９条西 18分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南９条西 19分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南９条西 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南９条西 3分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南９条西 15分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南９条西 14分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南９条西 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南９条西 4分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南９条西の特徴

北海道札幌市中央区南９条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南９条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南９条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南９条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南９条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,783,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南９条西では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南９条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。