山形県山形市東原町の不動産価格・相場情報

山形県山形市東原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 24,600,000万円
平米単価 798,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 2

東原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 20,011,538円 平均㎡単価: 398,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 東原町 25分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東原町 22分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東原町 22分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 東原町 22分 14,000,000円 160.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東原町 21分 3,400,000円 40.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 東原町 22分 3,700,000円 45.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東原町 23分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東原町 19分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東原町 25分 5,900,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東原町 23分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東原町 21分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東原町 23分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東原町 23分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 東原町 28分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東原町 23分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東原町 25分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東原町 24分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東原町 25分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東原町 24分 4,800,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東原町 19分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東原町 18分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東原町 30分 120,000,000円 1300.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東原町 26分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東原町 20分 3,000,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東原町 24分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東原町 21分 33,000,000円 600.0 55,000円/㎡ 1976年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東原町の特徴

山形県山形市東原町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市東原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市東原町の不動産市場について

山形県山形市東原町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市東原町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市東原町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,011,538円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市東原町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市東原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。