兵庫県神戸市須磨区鷹取町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市須磨区鷹取町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

鷹取町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷹取町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11件（Displaying all 11 property transactions） 平均価格: 47,445,454円 平均㎡単価: 433,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鷹取町 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷹取町 7分 60,000,000円 450.0 133,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鷹取町 5分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 鷹取町 4分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鷹取町 9分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷹取町 7分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鷹取町 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鷹取町 9分 5,700,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷹取町 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹取町 7分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鷹取町 7分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷹取町の特徴

兵庫県神戸市須磨区鷹取町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市須磨区鷹取町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市須磨区鷹取町の不動産市場について

兵庫県神戸市須磨区鷹取町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市須磨区鷹取町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市須磨区鷹取町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,445,454円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市須磨区鷹取町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市須磨区鷹取町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。