愛知県名古屋市千種区光が丘の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市千種区光が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,991,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,800,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 1,215,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 5

光が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 179件（Displaying property transactions 151 - 179 of 179 in total） 平均価格: 34,541,379円 平均㎡単価: 621,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 光が丘 18分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 光が丘 17分 31,000,000円 360.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 光が丘 22分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 光が丘 16分 41,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光が丘 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光が丘 16分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光が丘 18分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光が丘 19分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 光が丘 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光が丘 21分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 光が丘 15分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光が丘 19分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 光が丘 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光が丘 20分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 光が丘 15分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 光が丘 15分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光が丘 18分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 光が丘 16分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 光が丘 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 光が丘 19分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 光が丘 15分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 光が丘 18分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 光が丘 17分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 光が丘 15分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 光が丘 15分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 光が丘 17分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光が丘の特徴

愛知県名古屋市千種区光が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市千種区光が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市千種区光が丘の不動産市場について

愛知県名古屋市千種区光が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市千種区光が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市千種区光が丘では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,541,379円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市千種区光が丘では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市千種区光が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。