北海道札幌市厚別区厚別南の不動産価格・相場情報

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 52,700,000万円
平米単価 1,557,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 63,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 28

厚別南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、厚別南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 1 - 50 of 418 in total） 平均価格: 43,500,000円 平均㎡単価: 466,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別南 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別南 6分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別南 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別南 8分 82,000,000円 450.0 182,222円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別南 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚別南 29分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚別南 15分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別南 0分 15,000,000円 215.0 69,767円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別南 13分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別南 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚別南 11分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別南 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別南 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別南 1分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別南 2分 300,000,000円 1600.0 187,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別南 15分 39,000,000円 215.0 181,395円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別南 0分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別南 1分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 厚別南 4分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 厚別南 13分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別南 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別南 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別南 3分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別南 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別南 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別南 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別南 6分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別南 11分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 厚別南 25分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別南 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別南 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別南 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別南 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 厚別南 16分 26,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別南 15分 24,000,000円 275.0 87,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別南 4分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別南 9分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 0分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 15分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 厚別南 1分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 厚別南 5分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 20分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚別南 9分 35,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 8分 200,000,000円 400.0 500,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 13分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別南 19分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 厚別南 21分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別南 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別南 25分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

厚別南の特徴

北海道札幌市厚別区厚別南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市厚別区厚別南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場について

北海道札幌市厚別区厚別南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市厚別区厚別南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市厚別区厚別南では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,500,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市厚別区厚別南では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市厚別区厚別南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。