東京都三鷹市上連雀の不動産価格・相場情報

東京都三鷹市上連雀の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 118,882,353万円
平米単価 5,952,941円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 68,718,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 64

上連雀の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上連雀の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 840件（Displaying property transactions 101 - 150 of 840 in total） 平均価格: 66,740,000円 平均㎡単価: 1,090,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上連雀 6分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上連雀 9分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 13分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 0分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 25分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 25分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上連雀 0分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上連雀 18分 150,000,000円 330.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 25分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上連雀 30分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 20分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 14分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 0分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 0分 96,000,000円 140.0 685,714円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 21分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上連雀 12分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上連雀 24分 54,000,000円 95.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上連雀 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 28分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 24分 96,000,000円 140.0 685,714円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上連雀 11分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上連雀 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 19分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上連雀 16分 62,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 14分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上連雀 24分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上連雀 19分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上連雀 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上連雀 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上連雀 6分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 上連雀 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上連雀 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上連雀 30分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上連雀 15分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上連雀 15分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上連雀 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上連雀 30分 91,000,000円 270.0 337,037円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上連雀 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上連雀 25分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上連雀 20分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上連雀 0分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上連雀 23分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上連雀 18分 97,000,000円 230.0 421,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上連雀 5分 150,000,000円 410.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上連雀 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上連雀 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上連雀 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上連雀の特徴

東京都三鷹市上連雀は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都三鷹市上連雀は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都三鷹市上連雀の不動産市場について

東京都三鷹市上連雀の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都三鷹市上連雀の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都三鷹市上連雀では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,740,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都三鷹市上連雀では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都三鷹市上連雀では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。