千葉県千葉市花見川区作新台の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,740,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 21,600,000万円
平米単価 1,380,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 44,761,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 18

作新台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、作新台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 452件（Displaying property transactions 201 - 250 of 452 in total） 平均価格: 18,454,000円 平均㎡単価: 363,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 作新台 14分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 作新台 15分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 作新台 21分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 18分 52,000,000円 650.0 80,000円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 16分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 16分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 15分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作新台 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 作新台 30分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 作新台 19分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 作新台 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 作新台 16分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 作新台 25分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 作新台 16分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 作新台 16分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 作新台 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 作新台 15分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 作新台 20分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1973年
中古マンション等 2017年第2四半期 作新台 26分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 作新台 25分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 作新台 21分 24,000,000円 460.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 作新台 29分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 作新台 18分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 作新台 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 作新台 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 作新台 23分 7,600,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 作新台 20分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 18分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 20分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 作新台 20分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 作新台 21分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 23分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 作新台 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 23分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 作新台 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 作新台 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 作新台 23分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 作新台 20分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 作新台 16分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 作新台 20分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 作新台 26分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 作新台 30分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 作新台 19分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 作新台 21分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 作新台 21分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 作新台 19分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 作新台 14分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 作新台 27分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1974年 RC 3LK
中古マンション等 2016年第1四半期 作新台 26分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

作新台の特徴

千葉県千葉市花見川区作新台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市花見川区作新台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場について

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市花見川区作新台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市花見川区作新台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,454,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市花見川区作新台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市花見川区作新台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。