千葉県千葉市花見川区作新台の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,740,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 21,600,000万円
平米単価 1,380,000円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 44,761,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 18

作新台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、作新台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 452件（Displaying property transactions 351 - 400 of 452 in total） 平均価格: 16,053,200円 平均㎡単価: 435,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 作新台 18分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 作新台 28分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 作新台 24分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 作新台 23分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 作新台 23分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 作新台 30分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 作新台 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 作新台 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 作新台 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 作新台 16分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 作新台 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 作新台 30分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 作新台 21分 45,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 作新台 17分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 作新台 22分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 作新台 18分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 作新台 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 作新台 16分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 作新台 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 作新台 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 作新台 24分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 作新台 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 作新台 20分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 作新台 18分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 作新台 19分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 作新台 19分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 作新台 28分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 作新台 19分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 作新台 16分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 作新台 17分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 作新台 19分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 作新台 16分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 作新台 23分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 作新台 15分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 作新台 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 作新台 18分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 29分 39,000,000円 430.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 19分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 作新台 21分 860,000円 100.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 作新台 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 作新台 30分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 作新台 29分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 作新台 28分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 作新台 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 作新台 23分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 作新台 25分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 作新台 19分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 作新台 13分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 作新台 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 作新台 20分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

作新台の特徴

千葉県千葉市花見川区作新台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市花見川区作新台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場について

千葉県千葉市花見川区作新台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市花見川区作新台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市花見川区作新台では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,053,200円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市花見川区作新台では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市花見川区作新台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。