大阪府八尾市山本町北の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市山本町北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 54,800,000万円
平米単価 1,610,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 54,583,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 6

山本町北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山本町北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 1 - 50 of 127 in total） 平均価格: 27,494,000円 平均㎡単価: 500,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山本町北 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山本町北 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山本町北 28分 150,000,000円 1800.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山本町北 26分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山本町北 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山本町北 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 山本町北 29分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山本町北 24分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山本町北 15分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 山本町北 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山本町北 19分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本町北 15分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 山本町北 29分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 山本町北 0分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山本町北 13分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本町北 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本町北 15分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山本町北 21分 210,000,000円 630.0 333,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本町北 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本町北 20分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山本町北 15分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山本町北 14分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 山本町北 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本町北 19分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本町北 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山本町北 25分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山本町北 14分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山本町北 10分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山本町北 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山本町北 0分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山本町北 10分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山本町北 29分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山本町北 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 山本町北 29分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 山本町北 29分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 山本町北 16分 51,000,000円 290.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山本町北 20分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山本町北 2分 5,500,000円 70.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 山本町北 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 山本町北 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山本町北 29分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本町北 13分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山本町北 0分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山本町北 15分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山本町北 20分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山本町北 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山本町北 29分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山本町北 11分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山本町北 16分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山本町北 19分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山本町北の特徴

大阪府八尾市山本町北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市山本町北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府八尾市山本町北の不動産市場について

大阪府八尾市山本町北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市山本町北の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市山本町北では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,494,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市山本町北では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市山本町北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。