大阪府大阪市西成区花園北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区花園北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,388,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 530,000,000万円
平米単価 9,600,000円/㎡
価格範囲 530,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 31,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 7

花園北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 51 - 100 of 104 in total） 平均価格: 39,826,000円 平均㎡単価: 505,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 花園北 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 花園北 2分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 花園北 6分 73,000,000円 290.0 251,724円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 花園北 2分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 花園北 1分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花園北 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花園北 6分 500,000,000円 590.0 847,458円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園北 3分 51,000,000円 450.0 113,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 花園北 10分 250,000,000円 840.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 花園北 4分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 花園北 1分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園北 3分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園北 3分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園北 5分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園北 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 花園北 2分 110,000,000円 590.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 花園北 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園北 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園北 2分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園北 5分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園北 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 花園北 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 花園北 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 花園北 4分 310,000,000円 420.0 738,095円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 花園北 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園北 2分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花園北 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 花園北 5分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 花園北 7分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 花園北 1分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園北 1分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 花園北 1分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 花園北 2分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 花園北 1分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園北 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花園北 2分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 花園北 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 花園北 1分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花園北 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 花園北 3分 120,000,000円 660.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園北 1分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園北 2分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園北 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園北 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園北 2分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園北 1分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園北 3分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花園北 2分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花園北 3分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花園北 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園北の特徴

大阪府大阪市西成区花園北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区花園北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西成区花園北の不動産市場について

大阪府大阪市西成区花園北の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区花園北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区花園北では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,826,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区花園北では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区花園北では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。