東京都八王子市明神町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市明神町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 89,200,000万円
平米単価 3,700,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

明神町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明神町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 512件（Displaying property transactions 51 - 100 of 512 in total） 平均価格: 25,852,000円 平均㎡単価: 598,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 明神町 2分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明神町 2分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明神町 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明神町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 9分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2013年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第2四半期 明神町 2分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 明神町 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 8分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 7分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 明神町 5分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 11分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1974年 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 13分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明神町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明神町 6分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 明神町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 明神町 11分 60,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 2分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 6分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明神町の特徴

東京都八王子市明神町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市明神町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市明神町の不動産市場について

東京都八王子市明神町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市明神町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市明神町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,852,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市明神町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市明神町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。