東京都八王子市明神町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市明神町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 67,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 89,200,000万円
平米単価 3,700,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

明神町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、明神町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 512件（Displaying property transactions 101 - 150 of 512 in total） 平均価格: 44,766,000円 平均㎡単価: 623,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明神町 2分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明神町 6分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明神町 2分 820,000,000円 500.0 1,640,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明神町 5分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 明神町 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明神町 6分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 明神町 2分 63,000,000円 115.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 明神町 2分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 明神町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 1分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 明神町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明神町 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 1分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 3分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 明神町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

明神町の特徴

東京都八王子市明神町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市明神町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都八王子市明神町の不動産市場について

東京都八王子市明神町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市明神町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市明神町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,766,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市明神町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市明神町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。