北海道札幌市中央区北４条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北４条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,932,813万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地と建物)

平均価格 520,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 170,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

北４条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北４条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 456件（Displaying property transactions 101 - 150 of 456 in total） 平均価格: 27,236,000円 平均㎡単価: 427,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 1分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北４条西 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 0分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 11分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 0分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 1分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 5分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 北４条西 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 5分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 北４条西 9分 100,000,000円 400.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 北４条西 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 9分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北４条西 8分 80,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 11分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北４条西 13分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 北４条西 9分 83,000,000円 260.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北４条西 10分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1990年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北４条西の特徴

北海道札幌市中央区北４条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北４条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区北４条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北４条西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北４条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北４条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,236,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北４条西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北４条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。