山形県山形市幸町の不動産価格・相場情報

山形県山形市幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 77,925,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 4

幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 25,856,000円 平均㎡単価: 724,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 8分 7,700,000円 240.0 32,083円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 3分 270,000,000円 240.0 1,125,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 7分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 10分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸町 8分 8,800,000円 90.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 3分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 幸町 9分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸町 6分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 幸町 12分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 幸町 6分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 幸町 9分 47,000,000円 600.0 78,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 幸町 9分 4,000,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 幸町 9分 9,200,000円 175.0 52,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 幸町 9分 8,800,000円 95.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 幸町 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 幸町 6分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 幸町 8分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸町 5分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸町 3分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸町 4分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 幸町 8分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 幸町 1分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 幸町 7分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 幸町 9分 52,000,000円 330.0 157,576円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 8分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 6分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 6分 8,800,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 幸町 6分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 幸町 6分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 7分 6,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 7分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幸町 6分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 幸町 6分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 幸町 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 幸町 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 6分 27,000,000円 830.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 7分 6,900,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 幸町 7分 6,500,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 8分 9,900,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 8分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 9分 70,000,000円 780.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 幸町 8分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 6分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 8分 6,600,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 幸町 8分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 幸町 8分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 幸町 8分 8,600,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 幸町 6分 48,000,000円 520.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸町の特徴

山形県山形市幸町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市幸町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県山形市幸町の不動産市場について

山形県山形市幸町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市幸町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市幸町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,856,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市幸町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市幸町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。