千葉県松戸市南花島の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市南花島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,388,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 49,580,000万円
平米単価 2,038,000円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 47,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 8

南花島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南花島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 204件（Displaying property transactions 51 - 100 of 204 in total） 平均価格: 32,968,000円 平均㎡単価: 604,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南花島 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南花島 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南花島 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花島 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南花島 7分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南花島 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南花島 7分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南花島 18分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南花島 11分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南花島 11分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南花島 8分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南花島 4分 45,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南花島 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南花島 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南花島 8分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南花島 11分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南花島 11分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南花島 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南花島 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南花島 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南花島 6分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南花島 15分 89,000,000円 560.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南花島 5分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南花島 8分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南花島 7分 72,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南花島 6分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 南花島 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 南花島 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南花島 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南花島 9分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南花島 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南花島 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南花島 13分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南花島 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南花島 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 南花島 5分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 南花島 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南花島 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 南花島 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南花島 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南花島 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南花島 10分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南花島 11分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南花島 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南花島 14分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南花島 11分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 2017年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南花島 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南花島 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南花島 14分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南花島 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南花島の特徴

千葉県松戸市南花島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市南花島は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県松戸市南花島の不動産市場について

千葉県松戸市南花島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市南花島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市南花島では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,968,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市南花島では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市南花島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。