愛知県名古屋市港区宝神の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市港区宝神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 44,833,333万円
平米単価 915,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 25,814,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 27

宝神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 51 - 100 of 220 in total） 平均価格: 40,908,000円 平均㎡単価: 379,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝神 19分 320,000,000円 710.0 450,704円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 宝神 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝神 18分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝神 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 宝神 13分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宝神 23分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宝神 16分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 宝神 18分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝神 18分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 宝神 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 宝神 14分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 宝神 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宝神 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 宝神 19分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宝神 11分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 宝神 15分 81,000,000円 640.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宝神 17分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 宝神 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宝神 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝神 13分 43,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 宝神 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宝神 20分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宝神 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宝神 19分 26,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宝神 11分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宝神 12分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2017年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宝神 20分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宝神 10分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宝神 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宝神 18分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 宝神 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 宝神 11分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宝神 11分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宝神 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宝神 14分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宝神 16分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 宝神 12分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 宝神 23分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 宝神 19分 450,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宝神 11分 47,000,000円 570.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宝神 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宝神 18分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 宝神 18分 11,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宝神 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宝神 14分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 宝神 20分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 宝神 11分 69,000,000円 810.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 宝神 14分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宝神 20分 55,000,000円 710.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 宝神 13分 46,000,000円 670.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝神の特徴

愛知県名古屋市港区宝神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市港区宝神は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市港区宝神の不動産市場について

愛知県名古屋市港区宝神の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市港区宝神の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市港区宝神では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,908,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市港区宝神では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市港区宝神では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。