愛知県名古屋市港区宝神の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市港区宝神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 44,833,333万円
平米単価 915,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 25,814,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 27

宝神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 101 - 150 of 220 in total） 平均価格: 26,662,000円 平均㎡単価: 364,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 宝神 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 宝神 18分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 宝神 23分 34,000,000円 450.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宝神 18分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宝神 18分 50,000,000円 750.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 宝神 12分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宝神 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝神 19分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝神 14分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝神 19分 45,000,000円 620.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宝神 18分 60,000,000円 630.0 95,238円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 宝神 16分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 宝神 13分 93,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宝神 14分 82,000,000円 470.0 174,468円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 宝神 18分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 宝神 23分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝神 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝神 28分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宝神 23分 64,000,000円 530.0 120,755円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宝神 11分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宝神 19分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宝神 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宝神 19分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宝神 16分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝神 16分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝神 12分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宝神 17分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 宝神 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 宝神 14分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 宝神 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 4DK
中古マンション等 2013年第1四半期 宝神 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 宝神 20分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宝神 17分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宝神 11分 70,000,000円 660.0 106,061円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 宝神 13分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 宝神 19分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 宝神 13分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 宝神 11分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝神 16分 38,000,000円 380.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 宝神 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宝神 17分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宝神 17分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宝神 15分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宝神 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宝神 23分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 宝神 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 宝神 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 宝神 24分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宝神 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 宝神 12分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝神の特徴

愛知県名古屋市港区宝神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市港区宝神は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市港区宝神の不動産市場について

愛知県名古屋市港区宝神の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市港区宝神の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市港区宝神では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 26,662,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市港区宝神では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市港区宝神では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。